Она нужна при запланированном возведении различных объектов капитальной застройки. В любых обстоятельствах действуют единые требования и рекомендации по составлению данного документа. Этот документ требуется для получения одобрения на желание застройщика возвести капитальный объект на своей земле. СПОЗУ расшифровывается как схема планировочной организации участка для разрешения на строительство.
Схема планировочной организации земельного участка для ИЖС (СПОЗУ)
Схема планировочной организации земельного участка или сокращенно СПОЗУ - это схема расположения объектов предполагаемого строительства или существующих объектов с коммуникациями на земельном участке. Также схема может потребоваться при реконструкции частного дома; при внесении изменений в первоначальный проект застройки ; при организации дополнительных архитектурных решений. В этом официальном документе приводятся сведения об имеющихся на участке недвижимых объектах на момент подготовки схемы, так и о капитальных строениях, которые еще только планируется возвести. Таким образом, схема объединяет реальный план и потенциальный.